Σε κινήσεις οι οποίες όχι μόνο αντιβαίνουν την κοινή λογική αλλά δημιουργούν εύλογες υπόνοιες υπόγειων συνδιαλλαγών μεταξύ στελεχών του EΦΚΑ και συγκεκριμένων επιχειρηματικών συμφερόντων με απώτερο στόχο την “άλωση” ενός υπαίθριου πάρκινγκ-φιλέτου στην οδό Κριεζώτου, αποκαλύπτει η έρευνα του eReportaz αλλά και του dikastikoreportaz.
του ΕΙΔΙΚΟΥ ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ
Αύριο (Τετάρτη) το μεσημέρι στα δικαστήρια της πρώην Σχολής Ευελπίδων, ενώπιον του Μονομελούς Πλημμελειοδικείου Αθηνών αναμένεται να συζητηθεί με τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων η αίτηση την οποία έχει καταθέσει η εταιρεία SMART IKE σε βάρος του Ενιαίου Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (e-EΦΚΑ).
Τα όσα καταγράφονται στο πολυσέλιδο δικόγραφο αποκαλύπτουν μερικές από τις πτυχές μιας δυσώδους ιστορίας που όζει από ανίερες συμπράξεις μεταξύ στελεχών του Δημοσίου Οργανισμού και της πλευράς του μεγαλο-εφοπλιστή, Πάνου Λασκαρίδη, προκειμένου να περάσει στην κατοχή του, σε εταιρείες συμφερόντων του για την ακρίβεια, το υπαίθριο πάρκινγκ στην Κριεζώτου προκειμένου να εξυπηρετούνται οι ανάγκες στάθμευσης από τις ξενοδοχειακές μονάδες (Μ. Βρετανία, κα) που έχει στην ευρύτερη περιοχή. Τα όσα καταγράφονται αλλά και όσα έχουν συμβεί στο παρασκήνιο εκθέτουν σε υπερβολικό βαθμό και τον επικεφαλής του ΕΦΚΑ, κ. Αλέξανδρο Βαρβέρη, ο οποίος οφείλει πάραυτα με σαφήνεια να πάρει θέση σε όσα καταμαρτυρούνται.
Η μίσθωση
Από το ιστορικό της υπόθεσης προκύπτει ότι η εταιρεία SMART IKE είχε συμβληθεί (από το 2012) με το Ελληνικό Δημόσιο εκμεταλευόμενη επιχειρηματικά ένα από τα πλέον γνωστά υπαίθρια πάρκινγκ της περιοχής πέριξ του Κολωνακίου.
Στις 24 Ιουλίου 2024 η εν λόγω εταιρεία υπέβαλε εγγράφως προς τη Διεύθυνση Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας του ΕΦΚΑ, τις προτάσεις δέσμευσής τηςγια τον εκσυγχρονισμό και την ανακαίνιση των εγκαταστάσεων του μισθίου ακινήτου, στα πλαίσια του επιχειρηματικού πλάνου το οποίο μάλιστα ζήτησε να παρουσιάσει και αναλυτικά, δια ζώσης.
Ωστόσο, όπως καταγγέλλεται, τέσσερις μήνες μετά την υποβολή του σχετικού αιτήματος βάσει του οποίου (Ν. 4605/2019) θα παρατεινόταν η σύμβαση για άλλα 12 έτη, η αρμόδια Διεύθυνση του ΕΦΚΑ γνωστοποίησε ότι οι παρεμβάσεις που θα λάμβαναν χώρα δεν συνιστούν “εκσυγχρονισμό και ανακαίνιση του ακινήτου” καθώς και ότι ο πλέον συμφέρον τρόπος για την αξιοποίηση του ακινήτου θα ήταν “η διενέργεια Δημόσιου Πλειοδοτικού Διαγωνισμού”!
Σύμφωνα με την εταιρεία η συγκεκριμένη απάντηση του ΕΦΚΑ συνιστά “προδήλως παράνομη μεθόδευση” η οποία αποσκοπεί στο να μη δοθεί η 12ετής παράταση η οποία προβλέπεται από το Νόμο αλλά να συρθεί η εταιρεία σε μια διαγωνιστική διαδικασία διεκδίκησης ενός μισθοδοτικού δικαιώματος το οποίο ήταν ενεργό και δεν είχε λήξει!
Διαγωνισμός-παρωδία για τα μάτια του εφοπλιστή
Ακολούθως η μισθώτρια εταιρεία απέστειλε (στις 11 Μαρτίου 2025) εξώδικη δήλωση επισημαίνοντας μεταξύ άλλων ότι εμπρόθεσμα ζητούσε να εφαρμοσθεί το δικαίωμα της 12ετούς παράτασης. Με το ίδιο δικόγραφο ζητούνταν από τον ΕΦΚΑ να συντάξει “αρμοδίως, πράξη εγκρίσεως της 12ετούς παράτασης” της μισθοδοτικής σχέσεως. Αντί όμως, όπως καταγγέλλεται, να πράξει τα δέοντα, τα νόμιμα και τα ηθικά ο Οργανισμός απάντησε (την 1η Απριλίου 2025) με έγγραφο το οποίο ενημέρωνε την επιχείρηση, μεταξύ άλλων, ότι ο όρος που αφορούσε την δυνατότητα συμβατικής παράτασης της μισθωτικής σχέσης “επ ουδενί δεν υφίσταται” καθώς το επίδικο οικόπεδο περιήλθε κατά πλήρη κυριότητα στον ΕΦΚΑ δυνάμει των διατάξεων του Νόμου 4387/2016 (όταν δηλαδή όλη η περιουσία του Ναυτικού Απομαχικού Ταμείου- ΝΑΤ) μεταβιβάστηκε με διαπιστωτική πράξη της κυβέρνησης του ΣΥΡΙΖΑ στον ΕΦΚΑ. “…Όλη η Ελλάδα -πλην του αντιδίκου- γνωρίζει ότι όλη η ακίνητη περιουσία του ΝΑΤ μεταβιβάσθηκε κατά κυριότητα στον ΕΦΚΑ με διαπιστωτική πράξη της τότε υπουργού Εργασίας κάνοντας βεβαίως χρήση του πολυσυζητημένου Νόμου 4387/2016, παρά το γεγονός ότι μετά το νέο Νόμο το ΝΑΤ συνέχισε να λειτουργεί για τις μη ασφαλιστικές αρμοδιότητες που έχουν ανατεθεί με το υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο…”, αντιτείνει στην αίτηση της η εταιρεία. Αποκαλύπτει, όμως, κάτι ακόμα χειρότερο. Ότι ο ΕΦΚΑ δεν είχε ως σκοπό να…αξιοποιήσει -έστω και κατά παράβαση του Νόμου- το εν λόγω ακίνητο, αλλά στο πλαίσιο “αξιοποίησης άλλου ακινήτου ιδιοκτησίας του επί της οδού Ζαλοκώστα, δημοσίευσε το 2021 διακήρυξη δυνάμει της οποίας παρέχονταν στην μισθώτρια εταιρεία του άλλου ακινήτου, το δικαίωμα προτίμησης σε πιθανό μελλοντικό διαγωνισμό, μετά τη λήξη της εν θέματι μίσθωσης του ακινήτου”, της οδού Κριεζώτου.
Κοινώς εντελώς αυθαίρετα, απροκάλυπτα και παράνομα ο Οργανισμός του Δημοσίου υποσχέθηκε (από το 2021) σε μια τρίτη εταιρεία ότι εάν και εφόσον έβγαινε σε δημόσιο διαγωνισμό το ακίνητο της Κριεζώτου εκείνη (η τρίτη εταιρεία) θα είχε το πάνω χέρι στην διαγωνιστική διαδικασία κάτι που ουσιαστικά αποδεικνύει ότι το παιχνίδι παιζόταν και παίζεται με στημένη τράπουλα! Ποια όμως είναι αυτή, η τρίτη εταιρεία; Μια από τις εταιρείες του μεγαλοεφοπλιστή Λασκαρίδη ο οποίος, ως γνωστόν, διατηρεί άψογες σχέσεις με την κυβέρνηση! Η συνέχεια είναι ακόμη πιο διασκεδαστική… Από το ιστορικό της υπόθεσης και τα έγγραφα τα οποία βρίσκονται στη διάθεση της δημοσιογραφικής μας ομάδος προκύπτει ότι στις 14 Μαρτίου ο ΕΦΚΑ ματαίωσε τον “προβληματικό” διαγωνισμό για το ακίνητο της Κριεζώτου καθώς η μισθώτρια εταιρεία προέβη σε συγκεκριμένες νομικές κινήσεις. Στις 26 Μαΐου 2025 δημοσίευσε νέα προκήρυξη για το διαγωνισμό του συγκεκριμένου πάρκινγκ ο οποίος έληξε ως άγονος στις 25 Ιουνίου 2025.
Ωστόσο ο ΕΦΚΑ επανήλθε στις 15 Ιουλίου 2025, καθώς με νέα προκήρυξη γνωστοποίησε ότι επανεκκινεί η διαγωνιστική διαδικασία για την εκμίσθωση του ακινήτου στην οδό Κριεζώτου 8-10 με επενδυτικό πρόγραμμα ανέγερσης κτηρίου σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσης γης της περιοχής, διάρκειας 30 ετών. Μάλιστα ως καταληκτική ημέρα κατάθεσης φακέλου προσφοράς στο συγκεκριμένο “στημένο”, όπως καταγγέλλεται διαγωνισμό, μιας και ήδη έχει προαποφασισθεί πως ότι και να συμβεί το συγκεκριμένο ακίνητο-χρυσάφι θα καταλήξει σε μια από τις εταιρείες συμφερόντων του εφοπλιστή Λασκαρίδη ο οποίος έχει κερδίσει την…προτίμηση του ΕΦΚΑ βασισμένη στην άλλη εκμίσθωση ακινήτου στην οδό Ζαλοκώστα η οποία δίνει το μπόνους και για το ακίνητο της Κριεζώτου!
Μάλιστα στο δικόγραφο της η εταιρεία SMART αναφέρει ότι “το επενδυτικό πρόγραμμα ανέγερσης κτηρίου στο πάρκινγκ της Κριεζώτου αποφασίσθηκε τέσσερα χρόνια μετά το υποτιθέμενο δικαίωμα προαίρεσης προς την “Ζαλοκώστα Τουριστική Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία Αποκλειστικού Σκοπού” και είναι ταυτόσημο με το περιεχόμενο της βέλτιστης εκμετάλλευσης του ακινήτου η οποία προτάθηκε από ανεξάρτητο ειδικό επιστήμονα. Θλιβερές παρανομίες των οργάνων του Κράτους που περιγράφονται, χωρίς να ιδρώνει το αυτί κανενός, στο άρθρο 105 ΕισΝΑΚ και δεν είναι δυστυχώς και οι μόνες…”. Επιπροσθέτως, όπως καταγγέλλεται, ο ΕΦΚΑ αποκρύπτει το γεγονός ότι η ήδη μισθώτρια εταιρεία έχει ασκήσει νόμια το δικαίωμα συμβατικής παράτασης της σύμβασης για 12 έτη και ότι η αντιδικία βρίσκεται στην κρίση Πολυμελούς Πρωτοδικείου. “Τούτο το πράττει για να διασκεδάσει το πραγματικό γεγονός, ότι διενεργεί, όλως καταχρηστικώς, διαγωνισμό μισθώσεως, μισθωμένου ακινήτου”, αναφέρεται στο δικόγραφο φωτιά!
